Review về kế toán của xây dựng

Kế toán của xây dựng là một nghề kế toán đặc thù, đây cũng là nghề cần rất nhiều kiến thức và khả năng. Chính thành ra nhưng mà 123job sẽ gửi tới Cả nhà những thông báo căn bản nhất về ngành nghề này để Anh chị có mường tưởng rõ nét nhất.

​​​​​​​I. Đặc điểm thông thường về kế toán của xây dựng

Khi đơn vị đã trúng thầu công trình nhập cuộc thầu, đã có giá trị và khối lượng tham gia thầu công trình, kế toán xây dựng nhà cửa sẽ phụ thuộc dự toán đã trúng thầu tiến hành bóc tách tiêu phí để hạch toán. Việc bóc tách chi phí nhằm mục đích hiểu rõ được tiêu dùng trong dự toán để hạch toán đúng.

Mỗi một công trình, hạng mục đi kèm sẽ có một dự toán riêng. Từ đó, kế toán xây dựng tách tiêu phí cho từng tòa tháp (là tiêu pha của tòa tháp nào thì kế toán phải giao hội vào giá trị của nhà cửa đó). hội tụ tất cả các loại tiêu pha cấu thành nên giá thầu nhà cửa bằng hoặc gần bằng giá trên bản dự toán vì bộ phận kỹ thuật cung ứng. Kế toán dựa vào phung phí đó để xác định giá vốn đưa vào hạch toán cho nhà cửa theo từng khoản mục chi tiêu.

chi phí của công trình được chia theo khoản mục là nguyên nguyên liệu chính, nhân lực, máy thi công, chi phí quản lý phổ biến.

• tiêu xài nguyên vật liệu: Kế toán xây dựng phải căn cứ vào định mức tiêu hao trong dự toán, để bóc tách ra khối lượng các loại vật tư vũ trang tiêu hao và xuất cho tòa tháp.
• chi phí nhân công: Kế toán cần căn cứ vào khối lượng công tác, ngày công, bậc thợ để xác định số công huân, tiền lương theo tòa tháp và thời kì thực hành của từng nhà cửa.
• chi phí máy thi công: Kế toán cần căn cứ vào loại máy, ca máy để tính tiêu hao nhiên liệu, lương công nhân và khấu hao máy móc.
• chi tiêu quản lý chung: Cả nhà có thể tụ hội và phân té cho từng công trình theo tỷ lệ nguyên nguyên liệu chính hoặc theo nhân lực.

Đặc điểm của kế toán thành lập là khi xây dựng nhà cửa dựa vào vào vị trí xây dựng nên giá thành lập mỗi nơi sẽ mỗi khác. do đó mà kế toán thành lập phải biết ứng dụng đúng giá cho mỗi công trình ở mỗi thức giấc và căn cứ vào dự toán để xác định tiêu hao vật tứ, ngày công… chứ không được xác định theo giá trị.

công trình thành lập thường kéo dài qua nhiều kỳ kế toán nên khi tụ họp chi phí, kế toán phải theo dõi cụ thể tiêu xài sản xuất kinh doanh dở dang cũng như vật bốn xuất cho từng nhà cửa.

Khi xuất vật tứ phải phù hợp với định mức theo dự toán từng nhà cửa. công trình xong xuôi phải có biên phiên bản nghiệm thu từng hạng mục hoặc toàn thể tòa tháp. Khi có biên bản nghiệm thu ngừng bàn giao công trình, kế toán thành lập nhà cửa phải xuất hóa đơn ghi nhận doanh thu cho công trình xong xuôi.

II. công tác của kế toán của xây dựng

• Kế toán căn cứ vào bảng bóc tách khối lượng công việc và vật tư tiêu hao để theo dõi việc đưa chi phí nguyên nguyên liệu vào theo định mức thành lập.
• Lập và theo dõi bảng lương nhân công theo tiến độ thi công công trình thực tế.
• Theo dõi tiêu pha máy, nhân công máy theo từng công trình.
• công việc của kế toán thành lập còn phải tụ tập, phân xẻ tiêu pha phát hành phổ biến cho từng tòa tháp, hạng mục nhà cửa. tụ tập, phân bổ chi tiêu và tính ra giá thành từng nhà cửa, hạng mục nhà cửa.
• Lập công bố thuế tháng, quý và lập báo cáo tài chính cuối năm.
• Kế toán theo dõi tiêu phí dở dang của từng công trình, hạng mục. Theo dõi doanh thu xong của từng tòa tháp, hạng mục.
• Lập báo cáo tài chính nội bộ phục vụ đòi hỏi quản lý của cấp trên.
• sắp xếp, lưu trữ chu đáo hồ sơ, hóa đơn, chứng từ, dự toán, quyết toán, biên bạn dạng nghiệm thu bàn giao…. Một cách thật khoa học.
• Kế toán thành lập cần có tài năng giải trình số liệu của từng công trình, hạng mục với cơ thuế quan khi có đòi hỏi thanh tra, quyết toán.

Với những công việc kể trên, nhưng mà để hiểu rõ thực thụ thực chất, cách hạch toán thì kế toán xây dựng cần phải có nhiều đàm luận trong việc thực hành kế toán thành lập, xây lắp nhằm đáp ứng cho người làm kế toán giải quyết được các vướng bận bịu thường chạm chán trong quá trình làm việc.

III. kỹ năng và kinh nghiệm làm kế toán của xây dựng

1. Khi chiếm được hiệp đồng thành lập

Sau khi nhận được hợp đồng, kế toán thành lập phải dựa vào dự toán các phần trong bảng tổng hợp vật liệu của nhà cửa, phụ thuộc bảng tổng hợp nguyên liệu đối chiếu với bảng nhập, xuất tồn kho xem còn thiếu vật tứ nào rồi in ra lên tiếng với cấp trên theo dõi tòa tháp hoặc bạn sẽ can hệ đi lấy hóa đơn vật tứ đầu vào cho đủ như theo bảng kê.

Khi hạch toán, kế toán thành lập phải lấy hóa đơn chứng từ trước ngày nghiệm thu công trình. Giá mua vào của vật tứ thấp hơn hoặc bằng giá trên dự toán của bảng tổng hợp vật liệu, nếu cao hơn thì cũng chỉ được phép chênh lệch ít, nếu không sẽ bị hỏi lại khi quyết toán thuế.

Sau đó, game thủ cần so sánh giữa bảng tổng hợp vật tư của dự án và bảng tổng hợp nhập xuất tồn kho để xem còn thiếu vật tư nào cần lấy cho nhà cửa thì tới lấy hóa đơn đầu vào.

Quy trình hạch toán kế toán thành lập vật liệu:

• Qua kho: Nguyên vật liệu mua vào: Xi măng, cát, đá, sỏi, sắt thép….

Tổng hợp lại gồm: phiếu nhập kho + hóa đơn + phiếu giao hàng hoặc xuất kho bên bán + hợp đồng và thanh lý giao kèo photo (nếu có) + phiếu chi tiền thanh toán bằng tiền mặt hoặc phiếu hạch toán nếu mua nợ + ủy nhiệm chi và các chứng từ ngân hàng khác.

Kế toán ghi nếu nhập kho: Nợ 152, 1331/ Có 111, 112, 331

• Xuất thẳng xuống tòa tháp không qua kho

Tổng hợp lại gồm: Hóa đơn + phiếu giao hàng hoặc phiếu xuất kho bên bán + hợp đồng và thanh lý hiệp đồng photo (nếu có) + phiếu chi tiền tính sổ bằng tiền mặt hoặc phiếu hạch toán nếu mua nợ + ủy nhiệm chi và các chứng từ ngân hàng khác.

Kế toán ghi: Nợ 621, 1331/ Có 111, 112, 331. Cuối kỳ kết chuyển: Nợ 154/ Có 621.

2. Làm phiếu xuất kho dựa vào vật liệu tồn và hóa đơn đầu vào

Xuất kho bao gồm phiếu xuất kho + phiếu đòi hỏi vật tứ

Nợ 621/ Có 152. Cuối kỳ kết chuyển: Nợ 154/ Có 621.

Căn cứ vào phiếu yêu cầu, kế toán thành lập sẽ làm phiếu xuất kho cho nhà cửa, mỗi tòa tháp là một mã để theo dõi giá thành riêng của mỗi công trình. Khi xuất vật tứ, người chơi sẽ phải xuất chi tiết cho tòa tháp để tập trung tiêu xài vào công trình đó để theo dõi tính giá thành cho từng nhà cửa. Từ đó, người chơi phụ thuộc bảng phân tích vật bốn rồi xuất vật tư cho nhà cửa thi công.

lưu ý cách ghi trương mục Có 621:

lưu ý thứ nhất: Vật tứ trong dự toán với thực tế thiết kế có thể chênh lệch so với dự toán có thể cao hơn hoặc thấp hơn một tí bởi vì thực tại không thể khớp 100% với dự toán được nhưng sẽ có hao hụt. Đừng để chênh lệch quá nhiều bởi nếu không thuế sẽ xuất toán phần chênh lệch này, kể cả phung phí nhân lực nếu béo hơn cũng sẽ bị xuất toán ra.

lưu ý thứ hai: Nếu vật tư đưa vào thấp hơn là bởi kỹ thuật tay nghề thợ xây tốt, giảm được phung phí đầu vào => Giảm giá thành => Giảm giá vốn => Lãi khi quyết toán thuế. mà nếu xuất vật liệu đầu vào cao hơn dự toán thì nếu làm theo đúng chuẩn mực kế toán của xây dựng thì:

• chi tiêu không được trừ khi tính thuế TNDN làm tăng doanh thu tính thuế x thuế suất (20%)

Ghi sổ: Nợ 632 (Phần tiêu pha nguyên liệu, nguyên liệu trực tiếp vượt trên mức bình thường)/ Có 621 (Chi tổn phí vật liệu, nguyên liệu trực tiếp)

• tụ hợp vào 154 để theo dõi và sau này khi nhà cửa chấm dứt, lúc kết chuyển giá vốn thì ghi sổ như sau:

Nợ 154/ Có 621

Nợ 632/ Có 154 (154 = nguyên liệu dự toán + chênh lệch vượt dự toán)

3. phung phí sản xuất tầm thường

Kế toán thành lập ghi sổ phung phí phát triển chung: Nợ 627, 1331/ Có 111, 112, 331, 142, 242… chi tiêu này phân xẻ theo nhân tố nguyên vật liệu xuất theo công thức:

Phân xẻ = (Tiêu chí phân bổ*100/ tổng 621 trong tháng)% * tổng 627 trong tháng

Cuối kỳ kết chuyển sang tài khoản 154: Ghi sổ Nợ 154/ Có 627. Nếu tiêu pha phát hành thông thường vào cao hơn dự toán thì làm theo đúng chuẩn kế toán như sau:

• Cuối năm khi quyết toán thuế TNDN phải thải trừ phần tiêu dùng này ra, ở tờ khai quyết toán thuế TNDN nó nằm ở mục B4 của tờ khai quyết toán. tiêu phí không được trừ khi tính thuế TNDN làm tăng doanh thu tính thuế x thuế suất (20%)

Ghi sổ: Nợ 632 (Giá vốn hàng bán – tiêu dùng phát triển chung khăng khăng không phân té hoặc vượt dự toán)/ Có 627 (Chi tổn phí phát hành chung).

• Vẫn giao hội vào 154 để theo dõi và sau này khi nhà cửa xong xuôi thì kết chuyển giá vốn.

Ghi sổ: Nợ 154/ Có 627 hoặc Nợ 632/ Có 154 (154 = vật liệu dự toán + chênh lệch vượt dự toán)

4. Trường hợp nhà cửa kéo dài nhiều tháng mà chưa hoàn thành

Trường hợp này, kế toán của xây dựng hạch toán vào tài khoản 154 cho tới khi xong xuôi công trình: Khi nghiệm thu kết thúc + công nhận khối lượng + quyết toán khối lượng là phụ thuộc khối lượng thực tại đã kiến tạo và thanh toán + xuất hóa đơn theo giá trị thực tại này.

Kế toán của xây dựng theo ghi sổ:

• Doanh thu: Nợ 111, 112, 131/ Có 511, 3331
• Giá vốn: Nợ 632/ Có 154

5. Sau khi dứt mỗi nhà cửa

Sau khi dứt công trình, kế toán của xây dựng nên lấy một quan tài giấy mập để bỏ hết tất cả tài liệu vào đó, bao gồm hiệp đồng, thanh lý, biên bạn dạng xác nhận khối lượng, biên bạn dạng nghiệm thu, công văn, giấy tờ tính sổ, hồ sơ hoàn công, phiên bản vẽ hoàn công, thông báo kinh tế kỹ thuật, thương thuyết hợp đồng… xem xét dán mác thật kỹ, chú thích tên tòa tháp mã 154.

IV. Khó khăn và cách giải quyết của kế toán của xây dựng

Nghề nghiệp nào cũng có những khó khăn riêng, và nghề kế toán thành lập cũng không phải là ngoại lệ. vì thuộc tính đặc thù trong ngành xây dựng công trình nhưng kế toán phải chịu nhiều gian nan và vất vả. Với kinh nghiệm làm kế toán của xây dựng thì gian khổ nào cũng có thể vượt qua khi game thủ tìm ra được căn do và cách biện pháp. Dưới đây, chúng tôi sẽ nêu ra những gian truân mà kế toán thành lập gặp gỡ phải cùng cách giải quyết.

1. gian nan của nghề kế toán của xây dựng

• Nhiều công ty xây lắp nhận thầu thi công lại một phần công tác (B’, B’’…) không có dự toán, khi lập giấy tờ quyết toán hoàn công thì có vật bốn không nằm trong dự toán hay khi quyết toán thuế thì có khi bị bóc tách vật bốn thừa dự toán, loại thuế VAT, vàng tặng mua vào không xuất hóa đơn khi tặng, dẫn tới vi phạm thuế…
• đa số những tổ chức xây lắp vừa và nhỏ tuổi thường mua vật bốn, vật liệu rẻ tiền không có hóa đơn, không có thuế đầu vào làm kế toán của xây dựng rất khó hạch toán.
• nhân công không hợp lý, không có giấy tờ, các thủ tục khác.
• Hóa đơn mua của tổ chức thường bị mất hoặc vật tư không đúng với dự toán.
• Vật tứ, vật liệu mua về dùng cho nhiều nhà cửa khi xuất ra cho nhóm xây đắp hoặc chở thẳng về nhóm, không chuyển giấy giao nhận về cho kế toán để theo dõi.
• của cải ô tô, máy xúc, cốp pha, giàn giáo, vật tư phân tán khắp nơi không quản lý được hết, không rõ ràng.
• Giám đốc tổ chức thành lập thường là dân kỹ thuật vì thế các vấn đề điều hành không bài bản khiến kế toán của xây dựng không có đủ tiêu phí để xuất hóa đơn, xuất hóa đơn khi nhất thời ứng giao kèo.
• công việc trong doanh nghiệp xây lắp rất nhiều mà bởi hà tằn hà tiện tiêu pha nhưng mà giám đốc chỉ thuê 1 người làm kế toán và phải lo luôn cả các công tác như giấy má, bảo hiểm, thuế…. Gây sức ép dẫn tới bỏ việc. Hậu quả là người kế toán của xây dựng tới sau nhận việc không được trọn vẹn, giấy má sổ sách để lung tung, xử lý công việc sẽ rất mệt mỏi.

2. Cách khắc phục gian truân khi làm kế toán của xây dựng

Cách khắc phục gian khổ khi làm kế toán của xây dựng

Cách khắc phục trước tiên của kế toán thành lập nhà cửa là điều chỉnh khoa học lại hệ thống công ty quản lý điều hành. diễn tả lại các vị trí trong công ty kèm theo hệ thống báo cáo định kỳ.

Giám đốc, quản lý doanh nghiệp nên có định hướng từ đầu về việc xử lý chi phí:

• Các nhà cửa đều có dự toán hoặc ít ra là khái toán tiêu phí thực hành. Nếu không có dự toán hoặc khái toán bởi chủ đầu bốn đưa cho thì kỹ thuật bên tổ chức cũng nên lập ra được khái toán cho việc kiến thiết công trình.
• Dự toán là định mức phung phí theo các yếu tố, chi tiêu vượt dự toán phải được chủ đầu bốn phê duyệt hoặc ưng ý thế hệ được cơ thuế quan xác nhận là tiêu pha được trừ khi tính thu nhập chịu thuế.
• Từ dự toán/khái toán, kế toán thành lập lập bảng theo dõi tiêu phí theo yếu tố, các cột dự toán và thực tại luôn được cập nhật để theo dõi tiêu pha đủ hay không cho từng tòa tháp, theo dõi tiến độ thiết kế và ước lượng sản lượng thực hành để chuẩn bị xuất hóa đơn.

kế toán của xây dựng quản lý nghiêm ngặt về vật tư:

• người chơi nên nhập vật tứ một cách khoa học, mua gì thì nhập nấy (nên dùng ứng dụng kế toán để tính giá nhập kho, xuất kho vật tứ cho thuận tiện, thường là dùng nguyên lý bình quân gia quyền).
• Nhập vật tư vào kho hàng nào, chỗ nào thì theo dõi ở kho đó, của khách hàng nào thì theo dõi công nợ khách hàng đó. Loại vật tư nào thì mở mã vật tư đó để theo dõi.
• Xuất cho công trình nào đều phải có phiếu xuất và biên phiên bản giao nhận để làm căn cứ tính giá thành tòa tháp.

V. Mức lương kế toán của xây dựng

Kế toán của xây dựng là công việc yên cầu nhiều kiến thức chuyên biệt và kĩ năng mà mức lương lại rất cạnh tranh. Anh chị em sinh viên thế hệ ra trường thường xin vào các đơn vị nhỏ dại để làm việc và tích lũy kinh nghiệm, tại đây mức lương khởi điểm sẽ là 4 triệu đồng/tháng.

Các tổ chức xây dựng tòa tháp luôn muốn tuyển kế toán của xây dựng có kinh nghiệm để hoàn thành tốt nhất công việc được giao, mức lương tại các công ty đó thường giao động từ 6 tới 10 triệu tùy thuộc vào số năm kinh nghiệm và khối lượng công việc.

người chơi cũng đừng lo về mức lương và cơ hội thăng tiến của nghề này, một kế toán thành lập tòa tháp hoàn toàn có thể có mức lương từ 15 đến 20 triệu đồng nếu game thủ có khả năng và tri thức thực tại vượt trội. bạn cũng có thể xin việc vào các tổ chức nước ngoài với mức lương hoàn toàn có thể trên 1000 USD.

Xem thêm: 

Review về ngành kế toán về công nợ

Review về ngành kế toán của nội bộ